一、项目总占地130亩，1.59容积率，绿地率38%，最小楼间距：35米。总共1034户，车位1111个，车位比1：1.1，物业费2.3元/每平，开发商自持物业。一期2023年9月15日前交房。配套设施：5人制足球场，篮球场，网球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场。 二、小区一共22栋，包含10栋洋房，10栋小高层，2栋叠拼。 三、洋房总高10层，一梯两户；小高层总高17层，两梯三户。 四、所有户型底楼带花园，顶楼带露台（顶楼孔已开好，开在饭厅位置，可直接做楼梯上去）露台面积：90~150平，可做阳光房。

占地：130亩 容积率：1.59 总户数：1034户 绿化率：80%物业：2.3(鹭湖自持物业)车位：1：1.1（1111） 跨江东进，拥江发展 未来岷东计划规划人口25万 医疗：市中医院 1500多张床位 教育：教育资源丰富 幼儿园（眉山市第二幼儿园 冠辰 东辰 二本院校 工商学院 川大2万余学位） 交通：三横两纵的交通大道（天府大道，富牛大道，建南大道）3/7/15路公交车 未来有s5号线 商业：岷东生活广场规划5万方，金悦汇24小时不打烊 一江 两湖（穆家沟水库）石梗子水库660亩占地 音乐厅 风情街两侧生态叠水 主大门高12米 宽28米 10亩中庭 首开8/9#楼 东大门紧挨游泳池 主大门门口自带 （880亩迎宾公园）

500米奢适生活圈，囊括4万㎡岷东生活广场，中欧集中商业街、双创中心、龙城国际、金悦汇等城市级商业集群 外部景观：8800㎡迎宾公园，20个篮球场大小，呈现千余平迎宾叠水、氛围灯光系统打造的新中式景观。 内部景观：四大中庭两大水景，两横一纵超300m4D森林秘境长廊，涵盖阳光草坪、全龄运动场、游泳池、鹭湖第二代云雾灯光、曲面叠水等景观。 大公园：8800㎡门前迎宾公园，20个篮球场大小 大园林：四大中庭，两大水景，游泳池+全龄活动区 大门庭：精工石材匠造，7.6米双层高入户大堂 大享受：2梯3户高层，1梯2户洋房，超3.2米层高，指纹子母门。 。详情点击头像咨询

鹭湖·溪山院是眉山少有的新中式城市森林花园，园，真正做到了“空中院墅”。首先我们们门前就是8800㎡迎宾公园，四个中庭双水景园林打造 ；再者我们2梯3户与1梯2户的洋房，从根本上避免了3梯6户或者2梯4户建筑的隐私性差电梯拥挤等问题；121、124、141、178、180㎡户户都有35-50㎡空中花园，6米双层挑高，完全可以做到在家开派对。我们整个项目是空中花园理念，绿化率达到80%，环境是超级好哦。

您好！德佑新房直销星级顾问黄敏很高兴为您服务！鹭湖·溪山院，是鹭湖地产深耕眉山十年来，集开发经验之大成的住宅作品。项目占地约130亩，以1.59舒适容积率，规划出内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观节点的生态大盘。项目四大中庭两大水景，两横一纵超300平方米4D森林秘境长廊，涵盖阳光草坪，全龄运动场，游泳池，鹭湖第二代云雾灯光，曲面叠水等景观。项目在售有小高层121㎡（156㎡）和124㎡（159㎡）的套四双卫，洋房144㎡（186㎡）套四双卫，178㎡（228㎡）套五双卫，以及180㎡的套四三卫的叠拼

鹭湖·溪山院，是鹭湖地产深耕眉山十年来集开发经验之大成的住宅作品。项目占地约130亩，以159舒适容积率，规划出内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观生长，形成无遮挡的江景视野，居于其中，宛如体验“天造一半，人造一半”的自然交响曲。作为十年鹭湖TOP系的高端著作，鹭湖·漠山院以创新手法，大手笔规划出“一层一花海一户一庭院”的室中院墅，充分满足全家人的庭院生活梦想。二梯三户、阔尺宽厅、多套房设计...创造出的室间居住感。只需用高层的价格，就能享受的生活尊崇，交通状况:鹭湖·山院落址岷东新区，享受“成都半小时经济圈”发展红利、周边五纵三横两轨道，实现高效便捷出行:9条轨道交通、7条高速10条干道，共同推动成眉同城一体化，项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇外、以岷东人道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，滨江大道、工业大道、成乐高速、成都第三绕城高速互联互通、立体式的交通网络，全维度交通出行方式，无缝接驳眉山老城区，快速通达成都南天府

您好，我是新房顾问彭宇，很高兴为您服务。项目鹭湖·溪山院位于项目地址富牛大道北段3号，总占地约130亩，以1.59舒适容积率，项目在售面积为122-141-178㎡，均价8500元/㎡左右，500米范围内的生活圈，囊括4万㎡岷东生活广场，中欧集中商业街、双创中心等城市级商业集群外部观，商业配套齐全，建筑形态:10F洋房、14与17F小高层、叠拼别墅;梯户比:1T2、2T3，后期业主出行便捷，更多详情请点击上方向我咨询

您好！德佑新房杨凤很高兴为您介绍这个项目。项目麓湖溪山院总占地130亩，共1034户，车位比是1：1.1，车位还是很多的。项目的环境也是非常大好居住舒适度高，项目容积率1.5，绿化率可以达到80%。项目共12栋住宅分为三种产品，10栋17层小高层、10栋10层洋房和2栋叠拼组成。小区有两个大门，是眉山唯一一个第四代住宅，每户花园都有35～50个平方。交付也是房子清水交付，但是咱们花园是精装交付的。详情可以点击右上角咨询哦

你好，链家新房直销顾问王磊很高兴为你服务！ 我是眉山本地人，其实这几年我也是见证了岷东新区的发展，一直在改善一直在发展，项目地址富牛大道北段3号，鹭湖溪山院是鹭湖地产在眉山精耕了十年的经验打造的一个住宅产品。项目有小高层层高14、17F、洋房层高10F，项目在售122-141-178㎡，均价8500/㎡左右。高层2T3户，洋房1T2户，1.59的低密社区给你舒适的居住体验，出行不拥堵。小区被一江两岸三公园环绕（1770亩滨江湿地公园、820亩樱花博览园、超3000亩东湖公园），项目周边配套比较完善，眉山市中医院（三甲），岷东zui好的幼儿园眉山市二幼就在项目东门口，500m奢适生活圈，囊括4万方岷东生活广场，5万方冠城金街，中欧集中商业街，龙城国际等城市级商业集群。更多详情请点击上方向我咨询！

您好！我新房经纪人郭靖，很高兴为您服务！！作为十年鹭湖TOP系最高杰作，鹭湖·溪山院是眉山的新中式城市森林花园，更是比肩别墅的“空中院墅”，从三大层面超越普通4.0建筑。园林上，门前8800㎡迎宾公园 ；尺度上，2梯3户的电梯与1梯2户的洋房，从根本上规避了3梯6户或者2梯4户4.0建筑毫无隐私性，建筑外观丑陋的缺点；户型上，120-180㎡户户都有35-55㎡空中花园，双层挑高，全家如院。超乎想象的居住幻变功能，至少50年不用再换房。作为眉山最后一个合规并通过报规的户型产品，此前不曾见，此后难再有，不如现在拥有！区位：岷东新区门户，富牛大道北段，是新老城区接驳的桥头堡，坐享两大城区红利 交通：富牛大道、岷东大道、眉州大道三箭齐发，东邻岷东大道 教育：眉山二幼，就在项目东门口。享三朵“民营金花”：北外、东辰、冠城等 商业：500米奢适生活圈，囊括4万㎡岷东生活广场，中欧集中商业街、双创中心、龙城国际、金悦汇等城市级商业集群 外部景观