由弱变强的视高，15年崛起之路！

2021-05-21 周辉

一直颇受争议的视高板块到底怎么样？到底能不能买，适合什么样的人买，相信很多人都会有此疑问，那么我们就用这篇文章来解答一下。

机遇视高，前世今生

自成都开始向南发展，或许就奠定了眉山视高板块的机遇基础。而视高也是幸运的，搭上了机遇的头班车，天府新区横空出世。

仁寿县视高经济开发区始建于2006年5月，位于成都南大门，仁寿北大门，开发区前身为仁寿县视高工业集中区。

2010年四川省初步开始规划天府新区，时隔1年视高正式被纳入天府新区规划范围。3年后，包含视高的天府新区作为国.家级新区横空出世。

2020年，成都天府新区正式更名和升级为四川天府新区，整个区域包括成都天府新区和眉山天府新区。而视高，就位于眉山天府新区。

奋斗视高，产业重镇

光是有基础有机遇还是不够的，如果不坐上奋斗的巨轮，那也就只能沦为“方仲永”，而视高也是给力的，落实了属于自己的产业重镇。

我们从不同途径获取了视高从2013年至2019年不同阶段政府控制性详细规划图，6年时间4次规划调整，让我们见证了视高的产业重镇之路。

2013年及之前视高区域着重发展第二产业——工业，引进了大量工厂制造企业。签约、入驻了中天丹琪、日机密封、四川欧瑞光电科技、四川通胜电缆等制造企业115家。

_{2013年前版规划图}

2014年之后政府开始打造钢铁大学城，伴随着天府大道的建设和通车，城市建设逐渐划.片而治，已经明显出现工业产业区和人口居住区分区打造。在用地布局上，主要以柴桑河为界，河东为城市规划区，河西为工业发展区。而此版规划图一直沿用到2018年。

_{2014年版规划图}

2018年政府开始更加详细规划每一块土地，同时扩大规划范围，基本上已经覆盖全境，2018年6月版本的规划图，政府规划了大量的住宅用地，大部分增量住宅用地来自视高经开区的工厂企业拆迁搬迁。

_{2018年6月版规划图}

2018年12月，仁寿县政府官网发布了《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》。

此规划在6月份规划基础上对视高经开区的住宅用地区域进行了调整，因为原规划的住宅用地区域存在大量工厂企业，拆迁难度大，拆迁成本高。政府选择保留一部分产业用地，同时对相邻待开发清水片区增加住宅用地规划。

_{2018年12月版规划图}

此外，该文件详细介绍了视高及其周边片区的详细规划。明确表示视高将创建以高端装备制造、新一代电子信息等科创转化为主导、以清洁能源、文化创意、现代金融、都市微旅游等新兴产业为先导、以都市农业为基础的绿色创新产业体系，将视高片区建设成为成都天府新区南部的重要产业集群。此举正是奠定了视高产业重镇的基础。

而从规划落地至今，短短3年，视高片区已入驻的就有天府讯动人工智能孵化器、川港合作示范园、领地355亩产居用地、中国首座乐高乐园文创IP和视高会展中心。由此可见，视高产业化正在稳步前进。