临港新城成长记 打造魔都“海洋时代”

2018-09-19 朱世雷
临港新城成长记 打造魔都“海洋时代”

临港新城位于浦东东南,是“十三五”上海新城建设的重中之重,目标成为上海建设具有全球影响力的科技创新中心的主体承载区。新城距上海市中心约75公里,南离洋山深水港32公里,北距浦东国际机场25公里,总面积67.76平方公里,东至东海,南至杭州湾。南汇新城气候潮湿多风,60%的面积是新城规划后填海造陆而成


区位

临港新城位于上海市东南角,地处长江入海口和杭州湾交汇处,距上海市中心75公里,北临浦东国际航空港,南接洋山国际枢纽港,拥有13公里长的海岸线,具备得天独厚的码头资源,是上海沿海大通道的重要节点城市。


注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考


2013年年底投入运行的轨交16号线将临港纳入上海城市轨道交通网络,海运、空运、铁路、公路、内河、轨交构成了十分便捷的综合交通优势。

规划

临港地区规划面积315平方公里,“港为城用,城以港兴”是临港地区建设发展的基本思路。新城由临港“四镇五区”(南汇新城镇、泥城镇、书院镇、万祥镇;南汇新城、泥城分城区、芦潮港分城区、书院分城区、万祥分城区)、重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区及临港奉贤园区组成。



轨道交通:

临港新城以轨道交通16号线沿线为发展主轴,依托洋山深水港和浦东国际空港两港,拥有13公里长的海岸线,具备得天独厚的自然生态资源及渔港资源。


配套设施:

整个板块可细分为居住区、产业区和旅游度假区,西北方面依靠地铁16号线,主要分布住宅区,南面布局以自贸区、洋山保税港区以及上海汽车产业为支撑的产业区,东面因有滴水湖、森林绿地、鲜花港、滨海高尔夫等自然资源,主要打造旅游度假区。板块有一个三甲医院—上海市第六人民医院东院,教育资源较好的为上海中学东校,商业配套主要依靠滴水湖周边。


(上海第六人名医院东院)


以上海海昌极地海洋世界为代表的一大批旅游及文化相关的重大项目已进入启动阶段,有望形成“浦东机场—迪士尼—极地海洋世界”的旅游金三角格局,将为临港带来源源不断的人气。


(效果图)

临港,大浦东的后花园,空气质量年终优良,PM2.5值远低于市区平均水平。滴水湖碧波万顷,取之不尽用之不竭,环湖景观带、城市公园带形成“绿肺”,生态宜居。

绿化很好 楼盘卖点
项目位于浦东临港新城板块。距离滴水湖站不足1公里,小区的绿化条件非常好,空气清新,适合对居住环境要求较高的客户。
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自带小型商业体 楼盘卖点
项目靠近芦潮港,环境优美。小区自带小型商业体、周边5.4公里有宝龙城市广场,集吃喝购物娱乐于一体。 医疗:1公里范围内有芦潮港镇社区卫生服务中心、7.2公里有上海市第六人民医院(临港新城分院)。
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低总价 楼盘卖点
临港新城低总价商业综合体商铺 禹洲城市广场,项目地处临港新城“十三五规划”四大新城之首书院镇,距离地铁16号线书院站直线距离2.5公里,是一个商业综合体项目,目前在售的是60-130平一拖二商铺,单价2.1万,总价150万-300万。
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1、文中价格等信息采集于2018年7月24日,实际可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。


2、文章中的楼盘图片均为效果图。


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