阳光城板块是今年楼市出现频次较高的区域，不晓得是因为板块里的绿地新里桃溪川卖出了1.4万/㎡的高价，刷新了区域房价天花板；还是因为“东进”方针，政策红利的驱使。
其实，作为普通刚需，买房子一般只考虑买的起哪，哪个盘离上班地方近，当然，若这个地方还有发展前景自然是极好的，其他的根本没资格挑。
而阳光城板块，目前就是一个刚需板块，属于大多数刚需都能负担得起的地方。
除了上面所说的绿地新里桃溪川，在（待）售的华府幸福城、林溪康城、恒大御龙天峰都是很刚需的楼盘，带装修均价在10000元/㎡上下。
小编今天要重点说的是华府幸福城。
从连山坡地铁站乘863过来，第一眼就能看到在建的华府幸福城。
严格意义来说，这里还算不上阳光城的核心板块，是郊县的郊县。
周边略荒，没什么生活氛围，都是在建的楼盘，林溪康城和绿地新里桃溪川都在这里。
在建的华府幸福城
地址：阳光城幸福大道333号（幸福大道与曦光北路交汇处）
开发商：成都兴宝旺.房地产开发有限公司
占地面积：89亩
容积率：5.99（来源开发商）
梯户比：3梯8户
楼层情况：34F
车位比：1:1.1
装修情况：带装修（装修标准约2900元/㎡）
物业费：1.5元/㎡·月
物业公司：成都合力物业管理有限公司
交房时间：2021年6月
项目总占地约89亩，分两个地块打造，高层呈围合式布局。
项目沙盘
目前在售6号楼，是上批次摇号剩余的房源，共六七十套，可以直接购买，但仍然需要具备11区资格才行。
房源面积95-108㎡，户型包括95㎡、103㎡、108㎡套三双卫三种，带装修均价10000元/㎡，总价95万起，首付28万多。
项目沙盘
但是！需要注意的是，每套房源都带车位销售，也就是说，买一套房的同时，还必须购买一个6万元的车位，且车位只能全款，因此一套95㎡的三房首付算下来大约就是：
但是阳光城这边，公共交通着实不算方便，开车出行还是主流，买个车位也是迟早的事情，而6万元的价格其实也不算贵，凑一凑就有了。
我们再来看看户型。
95㎡户型超路边，开间3.8米，采光面将近10米。
有个入户花园，可以放鞋柜，还可以晾衣服，就是没啥私密性。
赠送面积大，书房和阳台打通可做成一个小卧室。
整体户型很紧凑，也比较方正，没什么浪费。
该户型朝向中庭，整体布局和95㎡的差不多，就不多说了。
该户型是南北朝向，客厅对马路，卧室对中庭，双面采光。
厨房带生活阳台，好评。主卧连着餐厅，感觉私密性不强。
书房和外面的阳台依然可以改造成一个卧室，9.6㎡，可做个儿童房。
项目带装修交付，装修标准2900元/㎡，有新风系统，没有中央空调。
附装修标准：
交通：当前出行主要靠驾车或公交，公交要很长时间才一趟，规划有地铁25号线（来源成都规划公众平台），但是不确定性因素较多，动工都还早的很。
商业：区域没有大型的商业配套，生活所需主要依靠社区底商。阳光商业世界有不少餐饮，恒大御龙天峰商业规划有电影院、超市、健身房等。（御龙天峰商业信息来源其售楼部）
阳光商业世界
教育：周边的公立学校有同安小学、龙泉九中，私立学校有川大附小、川大一中。大学比较多，有成都信息工程大学、成都中医药大学、四川大学等。
同安小学
医疗：距离项目比较近的医院是华大医院，此外周边还有个黄再军医院。
华大医院
环境：虽说阳光城这边，远是远了点，但是挨着龙泉山，环境确实不错，空气清晰，路面宽敞整洁，周围还有不少别墅项目。
从梯户比和容积率就能看出来这个盘是相当刚需，再加上位置确实偏了点，因此，该盘仅适合在龙泉周边工作生活的人，自住可选，投.资谨慎。
备注：以上房源更新时间为2018年8月10日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，地铁信息来源于成都规划公众平台，距离来自百度测距，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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