城南这个盘，人们真的是等得太久了。从2007年四川川投国际网球中心拿下双流东升街道白衣上街一宗291亩的住宅用地开始算起，7年后才迎来开盘；2016年一期房源售罄，只到现在又过了四年，眼看着产权年限仅剩57年，二期房源首批次才传出有望入市的消息。
等了四年，城南这个百亩大盘今年有望预售
2020-08-04
川网国际花园
位置：双流区白衣上街二段266号
开发商：四川川投国际网球中心
占地：291亩 | 总户数：4037户
容积率：2.46 | 绿化率：35%
梯户比：2T4/2T6 | 户型：84-156㎡
单价：待定 | 装修：清水
物业：四川佳友物业 | 物业费：2.15元/月·㎡
车位比：1:1.4 | 车位数：5712个
交房时间：2021年6月
今年有望预售的房源
整个小区是英式园林建筑风格，纯居住无底商的设计，从一期交付的楼栋外立面以及园林环境来看，不过时而且有舒适度可言。
二期首批次将推出589套房源，楼栋是23、24、27、30、33、35号楼，户型面积段为84-156㎡，均为11层的小高层，其中户型在100㎡以下的位于24号楼，是2梯6户以外，其余的楼栋均为2梯4户，除了27号楼是3个单元外，其余楼栋均为两个单元。
据接待的置业顾问透露，目前价格待定，可能较上次预售的有一点涨幅。我个人觉得单价在1.1万元/㎡左右的话，还是可以上车，毕竟6年前的它才4700元/㎡。
新双楠核心区，生活氛围浓厚
川网国际花园位于新双楠核心区，属双流新城区域内，以往双流的生活活动区域大多集中在东升板块内，随着双流依托老城开始外延发展，新城的生活氛围也日益浓厚。
四大商业综合体环绕
海滨城购物中心与川网国际花园仅隔一条双楠大道，背后是城南优品道广场，里面有大型超市欧尚，向东一个路口之隔是双流万达广场，里面汇聚各大衣食住行品牌，沿双楠大道向东，是奥特莱斯小镇。这样四大大型的商业综合体，集休闲娱乐为一体，满足消费者一站式生活需求
距离地铁站点较远
项目周边比较欠缺的是地铁，近一点的地铁3号线龙桥路站，也距离约3公里左右，可通过乘坐公交368A路两个站，以及368路和803路约3-5个公交站到达。
自驾经由项目旁白衣上街、星空路，通过双楠大道、航都大街等城市主干道接驳绕城高速，通达性还是高。
毗邻8500亩城市公园，无航线干扰
距离项目600米处，是占地225亩的凤鸣湖体育公园，其中陆地105亩，水域120亩，隶属于8500亩城市公园的一个组团，真正的出门即公园，除此之外，项目虽然在双流，但是并不在航线下面，基本上没有飞机噪音，日常生活起居不会受到干扰。
华西空港医院，为家人健康护航
距项目1公里处，是华西空港医院，除此之外的是双流区第一人民医院，距项目约3公里，而后项目周边就是一些诊所和药店，足以为家人健康护航。
户型多样，满足不同购房人群需求
项目户型面积段为84-156㎡，户型图不少于10个，刚需和改善的需求都能满足到。这里重点讲3个代表户型。
C2户型-84㎡
套二布局，户型方正，传统竖厅，空间没有浪费，明显动静分区，客厅带阳台，厨房带生活阳台，后期居住的采光和通风都能有保障。缺点是有个卧室采光面不足。
A2-1户型-113㎡
套三布局，户型方正，客厅采用传统竖厅，外接生活阳台；主卧带独卫，另一个卧室带一个阳台，生活起居明显的动静分区。
A1-3户型-126㎡
套四布局，与113㎡的户型功能空间分割一致，只是多了一个书房空间，后期也可作为卧室使用。
购买建议
1、目前成都住宅产品以改善为主，总价不低。川网国际花园有小户型，如果预售价格在预期范围内，对于刚需群体来说，购房压力和门槛都会低一些。
2、同样的区位，双流还有中旅名门府、城投置地楠悦等改善楼盘还可选择，购房者也可根据自身情况来选购，因为川网国际花园的开盘时间真的很难等。
3、川网国际花园除了交通稍显逊色以外，其余商业、生态等各方面的配套设施都很完善，而且距离也近，区域价值还是高的。
4、国企开发，品质有保障，相较于6年前开发的一期，二期产品无论户型还是小区环境，均做了升级，纯居住无底商，舒适度和纯粹性都很高。 总体而言，如果价格与预期偏差不大，川网国际花园值得等待。
备注：以上房源更新时间为2020年7月29日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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