上周，我们推出了成都近郊1-1.5万的板块盘点，发现只有东升、航空港，温江大学城&老城，以及新都城区这几个板块价格在这一标准范围内，并且配套完善，还有地铁通达，是刚需可以挑选的区域。
本期，小编将再次降低预算标准，盘点成都近郊单价1万以内的板块！
很有挑战性，毕竟众所周知，近郊单价万元以内的楼盘都屈.指可数，更何况板块了。
温江：金马
近郊6个万元内的板块，第一个最值得买！
2020-07-24
温江金马位于温江大学城西南方，是崇州与温江的交界处，这里的房价相当温柔，还有单价6k+ 的房子。不过低价也对应着配套不成熟，板块没有地铁通达，远期规划有地铁23、28号线、以及4号线西延线。
目前主要依赖公交、高铁和自驾。相较于其他区域，金马的环境其实还不错，有金马太极地旅游区、泰迪熊博物馆，还有金马国际体育城马术公园。
板块有基础的配套，可以解决生活所需。
优势：生态环境好，宜居指数高，有多个品牌开发商入驻，部分楼盘单价低，远期有地铁规划。
劣势：距离核心城区太远，缺乏大型商业配套。
在售楼盘：
新都：泰兴&新繁&龙桥
尽管新都是近郊房价最.便宜的区域，但是单价在万元以内的板块也只有新繁、泰兴、龙桥，且都是边缘板块，配套基本是乡镇级别，也没有地铁通达，大货车多，环境一般，不过房价低，适合地缘人群购买。
泰兴镇
位于东北绕城高速外，南邻木兰镇，西靠新都老城板块，北近青白江，板块有成金青快速通道，可以快速通往主城。
虽然有毗河、白鹤岛等生态景观，但板块多汽修厂和工业园区，大货车恣意横行，宜居属性大打折扣，乡镇级别配套只能满足基础的生活需求。
在售楼盘：
新繁
板块位于第二绕城高速内侧，西靠成万高速，南侧为龙桥镇。
板块多家具批发城，有花香果旅游景区、东湖公园、新都区第二人民医院等配套，还有繁江小学、新都二中、东湖中学、繁江中学等众多学校，以及东湖商场等商业配套，配套成熟，生活方便。
在售楼盘：
龙桥
板块位于大丰立交外侧，北侧为新繁镇，东侧为斑竹园，西侧为郫都团结镇，有成万高速、105省道等重要交通线路。
各种厂、食品公司密布，教育、医疗、商业配套等级低，缺乏公园配套，城市界面零乱，环境差，整体居住舒适度不及新繁。优势在于靠近大丰，离城区较近。
在售楼盘：
郫都：团结镇&古城镇
郫都区也还有两个板块房价在万元内，但是位置比新都还偏，都在二绕外，他们分别是古城镇、安德镇。
古城镇
板块位于第二绕城高速外侧，蜀源大道与成环路交汇处。
古城镇很小，有成都铁路卫生学校、成都机电工程学校两所中职院校，四川省人民医院西区分院、成都川菜博物馆、西蜀古城等相对大型的配套，可以满足基础生活需求。
在售楼盘：
安德镇
板块位于213国道与彭温路交汇处附近，与二绕直线距离4公里。
这里有中国川菜工业园区，众多食品公司布局于此，包括有友、新希望乳业、以及四川的招牌产品——郫县豆瓣酱。
板块有友爱职业技术学校、四川铁道职业学院两所中高院校，幼儿园、小学、农贸市场、公园等生活配套齐全，还有高铁安德镇站，可直达犀浦。
在售楼盘：
备注：以上信息更新时间为2020年7月24日，实际信息，请以销售现场为准，文中楼盘卡片为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。
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