城市向南,似乎是近些年成都人固有的概念,高新区、天府新区似乎已经是成都人置业的首·选,而城南确实不负众望,近些年无论是产业集中还是写字楼数量都非常可观。
“大部分成都土著都买去城南咯”是成都人对城南向往的真实写照。地铁1号线随时随地的拥挤和向南城市主干道的拥堵是最有利的证明。
正当刚需感叹城南再也不是刚需的世界的时候,城南的部分居民却已经开始了“撤退”。
近几年,成都市中心迎来不少在建在售项目,每一个项目都是“进阶”的城市居住产品。而这些产品里,不乏各大奢·侈品品牌参与的身影,以阿玛尼艺术公寓、兰博中心为代表的项目,让刚需看名字就可以退却;也有一·线地产品牌打造的代表性项目,如新希望D10、龙湖上城。
从土地市场上看,近期城市中心地块的土拍,是各大央企地产、国企地产争夺的主战场,林家坡地块迎来珠海华发,水碾河地块迎来德商,川大旁的地块被阳光城收入囊中后,已经开始了建设,目前售楼部已经开放,无论是从拍地楼面价,还是开发商实力看,这几宗地发售后,都是刚需客羡慕的产品。
对比此前N8天幕和新希望D10的开盘情况,不难发现,部分购房者其实就是此前“南迁”的成都土著。
成都市中心的项目越来越多,除了产品本身的居住价值之外,部分产品还具有收藏价值。如今这些项目纷纷发售,产品各有千秋,就算不买房也要去看看。